Solimar green new zayed

Solimar Green 4 Compound 🏡 | كمبوند سوليمار جرين 4

A luxurious compound consisting of 16 standalone villas only! كمبوند فاخر يتكون من 16 فيلا مستقلة فقط! 🌱 Most of the compound is green spaces
🌱 أغلب مساحة الكمبوند مساحات خضراء
📍 Total Area: 2.5 Feddans
📍 إجمالي المساحة: 2.5 فدان
📌 Located in Hoz 25
📌 الموقع: حوض 25

Prime Location | موقع متميز:

• 🚗 2 minutes from the Middle Ring Road with all services
  🚗 يبعد دقيقتين عن الطريق الدائري الأوسطي بجميع الخدمات
• 🟥 10 minutes from Al-Hosary Square
  🟥 يبعد 10 دقائق عن ميدان الحصري
• 🟥 11 minutes from Dahshour Link
  🟥 يبعد 11 دقيقة عن وصلة دهشور
• ✨ Next to Mountain View Kingsway
  ✨ بجوار ماونتن فيو Kingsway

Facilities | المرافق:

✔ Landscaped gardens 🌱
✔ مساحات خضراء واسعة 🌱
✔ Advanced security system 🔐
✔ نظام أمني متطور 🔐
✔ Kids play area 👧👦
✔ منطقة ألعاب للأطفال 👧👦

Villa Details | تفاصيل الفيلات:

🏡 Built-up area: 334 sqm
🏡 المساحة المبنية: 334 متر مربع
🌳 Private garden: 218 sqm (Net, without loading)
🌳 حديقة خاصة: 218 متر مربع (صافي بدون تحميل)
🏠 Villa layout | تقسيم الفيلا:

• Basement (level with the garden) – 100 sqm
  • بدروم بمستوى الحديقة – 100 متر
• Ground Floor | الطابق الأرضي
• First Floor | الطابق الأول
• Roof | الروف 🍃📡
  📌 Located on a 30-meter main street
  📌 تطل على شارع رئيسي بعرض 30 متر

Pricing | الأسعار:

• Villa Number 1: 8,888,000 EGP
  الفيلا رقم 1 بسعر: 8,888,000 جنيه
• 10 meters of landscape between each villa 🌱
  مسافة 10 أمتار لاندسكيب بين كل فيلا والأخرى 🌱

Flexible Payment Plans | أنظمة سداد مرنة:

• 10% down payment – Up to 6 years installments
  10% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات
• 15% down payment – Up to 7 years installments
  15% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات
• 20% down payment – Up to 8 years installments
  20% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات
• 10% handover payment for all plans
  10% دفعة استلام في جميع الأنظمة
• 5% maintenance fee ⚒️
  5% رسوم صيانة ⚒️
• 33% cash discount 💰
  خصم 33% عند الدفع الكاش 💰
  📆 Delivery in 3 years
  📆 التسليم خلال 3 سنوات
  ✅ Ministerial decree available
  ✅ القرار الوزاري متوفر

Why Choose Solemar Green 4? 🤔 | لماذا تختار سوليمار جرين 4؟

1️⃣ Zero loading area – Unlike others that charge 20% loading!
مساحات الفيلات صافي بدون تحميل عكس المشاريع الأخرى التي تفرض 20% تحميل!
2️⃣ Largest standalone villa space at the best price in the Green Belt! 💥
أكبر مساحة فيلا مستقلة بأفضل سعر في الحزام الأخضر! 💥
3️⃣ Villas are spaced apart – 10 meters from the neighbor on the side & 13 meters from the front, ensuring maximum privacy👌
مسافات واسعة بين الفيلات تصل إلى 10 أمتار من الجوانب و13 متراً من الأمام لضمان الخصوصية الكاملة! 👌
4️⃣ All legal documents available with a ministerial decree 🙏
جميع الأوراق القانونية متوفرة ومعتمد بقرار وزاري 🙏
5️⃣ 70% of the compound is dedicated to green spaces 🌿
70% من مساحة الكمبوند مساحات خضراء 🌿
6️⃣ Developed by an experienced builder in the Green Belt – Ensuring high-quality finishing! 👌🙏😌
مشروع مع مطور عقاري ذو خبرة في الحزام الأخضر لضمان جودة البناء والتشطيب! 👌🙏😌

📌 Spacious villa: 334 sqm built-up, 230 sqm garden
📌 فيلا بمساحة واسعة: 334 متر مباني، 230 متر حديقة
📑 Official ministerial decree available for full security
📑 قرار وزاري رسمي متوفر لضمان الأمان الكامل

01151395996